ב-2026, משכנתא היא ניהול ההשקעה הגדולה בחייכם. אבחון ה-AI שלנו יגלה לכם תוך פחות מ-60 שניות כמה כסף אתם באמת יכולים לחסוך בתשלומי הריבית.
ניתוח כדאיות 2026 הושלם
פוטנציאל שיפור התנאים
...
...
...
ב-2026 הבנקים מקשיחים תנאים. הנה ההבדל בין ההצעה שהסניף ייתן לכם לבין התמהיל שבונים המומחים שלנו.
הבנק יציע לכם מסלולים שמקטינים את הסיכון שלו ומגדילים את הרווח השנתי שלו.
ללא כוח מיקוח קולקטיבי, תקבלו את הריביות שמופיעות בלוח המודעות בסניף.
עשרות מסמכים, אישורים וריצות בין פקידים שלא תמיד מבינים את הצרכים שלכם.
בניית תמהיל משכנתא מומלץ המבוסס על צפי אינפלציה וריבית פריים 2026.
שימוש בכוח המיקוח שלנו להשגת ריביות שפתוחות רק למקצוענים.
אנחנו מנהלים את התיק מ-A עד Z. אתם רק באים לחתום ולקבל מפתח.
השוק ב-2026 מציע מגוון מסלולים מורכבים. ריבית פריים היום נשארת כלי מרכזי לחיסכון, אך היא דורשת הגנות אסטרטגיות. מסלול הקל"צ (קבועה לא צמודה) מעניק לכם שקט נפשי מפני עליות מדד המחירים לצרכן.
לבעלי נכס בני 60 ומעלה, משכנתא הפוכה מאפשרת לקבל מזומן כנגד שווי הנכס לכל מטרה (שיפוץ, סיוע לילדים או מחיה), ללא חובת החזר חודשי שוטף. מדובר באחד המוצרים המבוקשים ביותר ב-2026.
גם עבור מסורבי משכנתא בבנקים הרגילים, קיימים פתרונות חוץ בנקאיים איכותיים המאפשרים איחוד הלוואות ושיפור ה-BDI לאורך זמן.
השאירו שם ומספר — נתקשרו אליכם תוך 24 שעות עם תובנות ראשוניות וחישוב מותאם אישית.
לא נמכור את הפרטים. השארת פרטים מיועדת לצורך התקשרות ושירות בלבד.
חשבו את ההחזר החודשי המשוער לפי ריביות משכנתא עדכניות. כלים נוספים לחישוב מהיר נמצאים מטה.
כל התוצאות אינן מהוות הצעה מחייבת — לשם חישוב מדויק יש לפנות לייעוץ רשמי.
עבור דירה ראשונה הממלצה הכללית היא 25% הון עצמי. ייתכנו חריגים (תמ"א, מחיר למשתכן) — תמיד כדאי לבדוק זכאות ספציפית עם שמאי.
ממלאים טופס נתונים, מצרפים תלושי שכר/דוחות, וחשבון בנק. תהליך מקוון תקין לוקח בדרך כלל 3–7 ימי עסקים; חשוב לדייק בפרטים כדי להקטין סרביות.
מיחזור = החלפת המשכנתא בריבית/תנאים טובים יותר. כדאי אם החיסכון השנתי גדול מהעלות הכוללת של המיחזור (עמלות, שיפוי וקנסות).
הגבלה מבוססת על הכנסה נטו, הוצאות קיימות ויחס חוב־להכנסה (DTI). כלל אצבע: הבנקים מחשבים תשלום חודשי עד כ‑30–40% מההכנסה הפנויה.
תמהיל מאוזן משלב יציבות (קבוע לא צמוד) עם גמישות (פריים/משתנה). הבחירה תלויה גיל, סיכון הרצוי ותכנון פיננסי — אנו ממליצים על בדיקה פרטנית.
הסימולטור מחשב תשלום חודשי לפי נוסחת אנויטי: סכום, ריבית שנתית ותקופה. התוצאה היא אומדן — לא מציעה מחייבת בנקאית.
הבדלים בריבית, עמלות וקנסות פירעון יכולים לשנות את עלות המשכנתא בעשרות אלפי שקלים. תמיד השוו הצעות לפני קבלת החלטה.
השאירו פרטים בסימולטור או בצעו בדיקת זכאות מקוצרת באתר — נקבל הערכה ראשונית על בסיס הכנסות, חובות ושווי נכס.